（一） 准入条件

1、须为符合我行划型标准的小企业。

2、经工商行政管理部门核准登记；持有人民银行核发的贷款证（卡）。

3、企业持续经营年限超过一年（含）或企业实际控制人或主要股东有三年（含）以上行业经验。

4、企业主营业务清晰，经营正常，合规、合法；企业有相对稳定的客户结构和供销渠道，现金流正常，有可靠的还款来源；企业纳税情况正常，信用记录良好。

5、企业实际控制人或主要股东信用记录良好。

6、上海银行认为必要的其他条件。

（二） 产品概要

1、产品特点

（1）银行、担保公司合作搭建，采取客户互荐形式充分利用资源平台。

（2）现房抵押率高，最高可达100%。

（3）业务办理速度快。

（4）授信使用期限最长达3年。

（5）还款方式灵活，可根据企业需求选择分期或一次性还本。

（6）品种丰富：包括流动资金贷款、贸易融资、票据承兑和贴现、保函等表内外本外币信贷业务。

2、担保方式：以担保机构或现房抵押为基本担保方式。

（1）房产范围限于：产权清晰有效，可办理抵（质）押登记、可公开交易的商品住宅、商业房产及工业房产（含相应土地使用权）。

（2）抵押物土地取得方式须为“出让”，土地使用权剩余使用年限原则上不应低于20年。

（3）抵押物为商品住宅的，该住宅不属于抵押权人生活所必须的居住房屋。

（4）担保机构为上海银行认定的优质类融资性担保机构。

（三） 产品联络人

陈振翮 021-68475532 chenzhh2@bankofshanghai.com