（一） 产品定位

    银行与市场或与其管理模式类似的商业聚集区管理方合作，为市场/聚集区内经营的小微企业（含个体工商户）提供融资，用于支付商铺租金、质量保证金、管理费、水电费等相关支出以及补充经营相关流动资金缺口的商户批量融资产品。

（二） 适用群体

    市场/聚集区内经营的小微企业、个体工商户。

（三） 产品要素

1、融资模式：采取“整体方案+单户方案”相结合的融资模式，给予合作市场整体额度，并在此基础上为该市场商户设定适合其需求的具体融资方案。

2、额度要求：

（1）整体额度：市场整体额度设定应综合考虑市场从事经营的行业类型、商户数量、目标客户、产品价值、年销售量、年销售额、商铺市场价值等定性因素；

（2）单笔额度：租金、保证金融资金额最高不超过200万元，商铺租金/保证金首付比例不低于20%；经营性流贷金额最高不超过500万元。

3、贷款期限：租金贷、保证金贷期限不得超过3年，且与市场方收取的租金、保证金期限相匹配；经营贷期限不得超过1年；上述用途的贷款到期日均应设定在商铺租赁合同期满日之前1个月。

4、还款方式：原则上采用按月分期还款，且各期还款金额最高不超过相应期限销售收入的50%；对于各期还款金额不超过相应期限销售收入20%的商户，可酌情制定按季还款计划。

（四） 产品联络人

上海分行 潘志刚 021-20612506 panzhigangsh@bankofbeijing.com.cn

上海南汇支行 吴昊 021-68008551 304416612@qq.com

上海南汇支行 王韶 021-68008221 wangshaosh@bankofbeijing.com.cn